【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府為傳遞居住正義的目標(biāo)及理念，2023年8月22日舉辦新北市社會(huì)住宅城市論壇邀請(qǐng)產(chǎn)官學(xué)進(jìn)行專題演講，現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)百位民眾參與，並同時(shí)開(kāi)放線上直播交流。本次社宅論壇內(nèi)容包含社宅土地取得、租屋市場(chǎng)改善及多元社福建構(gòu)，透過(guò)不同領(lǐng)域的討論，提供在社宅推動(dòng)上更多的發(fā)想。另外城鄉(xiāng)局更一次推出「租金分級(jí)」、「長(zhǎng)者安心居」及「育兒輕鬆住」等三項(xiàng)優(yōu)化機(jī)制，展現(xiàn)新北市為市民居住權(quán)益挺力到底的決心。
 
本次論壇主題一「打造社宅綠洲-創(chuàng)新土地策略助力新北」由OURS專業(yè)者都市改革組織彭?yè)P(yáng)凱秘書(shū)長(zhǎng)首先分析，現(xiàn)階段政府興辦量能有限且缺乏多元興辦管道，住宅法雖有獎(jiǎng)勵(lì)民間興辦機(jī)制但參與施行的廠商不多，因此藉由歐洲社宅經(jīng)驗(yàn)分享建議積極統(tǒng)合城鄉(xiāng)、地政、財(cái)政部門合作推動(dòng)，將社宅做為整開(kāi)的必要條件未來(lái)採(cǎi)行「都市土地合作開(kāi)發(fā)」積極引導(dǎo)民間興辦社宅，並分享以「概念出讓」模式將社會(huì)價(jià)值納入評(píng)估指標(biāo)；主題二「房東房客面對(duì)面-租屋市場(chǎng)健全行動(dòng)對(duì)策」及主題三「下一站社宅-多機(jī)能社福據(jù)點(diǎn)」則分享本市實(shí)際執(zhí)行「包租代管」及「社宅結(jié)合多元社?！贯嶂?jīng)驗(yàn)，所得之回饋係作為未來(lái)政策精進(jìn)之參考。除了主題分享外，也邀請(qǐng)產(chǎn)官學(xué)各界代表參與現(xiàn)場(chǎng)百位民眾及直播觀眾共同與談，以多元角度來(lái)探討新北社宅的願(yuàn)景，期望能以「質(zhì)」「量」並具的方式來(lái)落實(shí)居住正義。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)黃國(guó)峰進(jìn)一步表示，新北市為了守護(hù)市民的居住權(quán)益，邁向安居樂(lè)業(yè)、友善移居的城市，為讓長(zhǎng)輩安心居住，避免老無(wú)所歸的租房困境持續(xù)發(fā)生，針對(duì)在社宅達(dá)65歲以上的承租人推出「長(zhǎng)者安心居方案」；並自2024年起本市自建社宅將全面以家戶負(fù)擔(dān)能力分級(jí)，推出「社宅分級(jí)租金」；另對(duì)於育有2名以上0-6歲子女之社宅申請(qǐng)人推出「育兒家庭提升措施」，以2倍的中籤率提高入住機(jī)會(huì)。而新北市府推動(dòng)社宅取得上，未來(lái)也將朝向透過(guò)整體開(kāi)發(fā)區(qū)抵費(fèi)地與民間合作興建的模式，將整體開(kāi)發(fā)收支平衡後之盈餘以及可建築土地，優(yōu)先引導(dǎo)民間做為社會(huì)住宅或可負(fù)擔(dān)住宅，政府及民間一起來(lái)推動(dòng)，社宅興辦才會(huì)快。
 
新北市亦持續(xù)推動(dòng)多元居住扶助政策，以社會(huì)住宅、包租代管及租金補(bǔ)貼多管齊下，目前本市境內(nèi)由市府及中央合作已完工及興建中社會(huì)住宅已達(dá)1.1萬(wàn)戶，加計(jì)規(guī)劃中可達(dá)4.5萬(wàn)戶之社宅存量。新北市一步一腳印持續(xù)整合各方資源，亦結(jié)合包租代管1.5萬(wàn)戶及租金補(bǔ)貼5.9萬(wàn)戶，總計(jì)新北市境內(nèi)可提供11.9萬(wàn)戶的居住資源協(xié)助市民安居新北，提供市民更好更多元的住宅居住協(xié)助。